Inhaber: Joachim Olschewski

1993 gründete ich meine eigene Firma im Bereich der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Das erste Verwaltungsobjekt war ein 24-Parteien-Wohnungseigentumsobjekt in Bad Schwartau, welches
wir heute noch verwalten. In den Folgejahren vergrößerten wir vor allem im Großraum Lübeck unseren
Verwaltungsbestand. Die meisten Zuwächse an Verwaltungseinheiten verzeichneten wir durch Empfehlung
von Eigentümern, die mit unserer Dienstleistung sehr zufrieden sind. Diese positive Entwicklung hat sich
bis heute fortgesetzt, was uns sehr freut und wir als Beweis unserer guten Leistung sehen.
Mit mehr als 1900 verwalteten Wohneinheiten gehören wir zu den professionellen und bekannten Hausverwaltungen
im Großraum Lübeck. Zurzeit werden 5 ausgebildete Fachangestellte von mir beschäftigt.

UNTERNEHMENSZWECK

Hauptaufgabe ist die Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten -Wohnungseigentümergemeinschaften,

die Verwaltung des Sondereigentums in Eigentümergemeinschaften durch Auftrag gebender Eigentümer

die Verwaltung von Mietshäusern.

UNTERNEHMENSFORM

Einzelunternehmen, d. h. gesamtschuldnerische Haftung des Inhabers (inkl. Privatvermögen) ergänzt
um den Schutz der Vermögensschadenhaftpflichtversicherung. Deckungssumme: 500.000 €.
Es besteht eine Betriebshaftpflichtversicherung Deckungssumme: 5.000.000 €.
Als Besonderheut besteht eine Vertrauensschadensversicherung über den Landesverband der
Immoblienenverwalter Deckungssumme: 2.500.000 €

BESTAND

Die Haus- und Wohnungsverwaltung Olschewski verwaltet insgesamt ca. 1900 Wohnungseigentumseinheiten.
Das kleinste Objekt hat 3 WE und das größte 78 WE.
Weiter werden 5 Mietshäuser verwaltet.

HAUSBANK

Die Konten der Verwaltungsobjekte werden bei der Deutschen Kreditbank Berlin – KOSTENLOS und auf
Guthabenbasis – geführt. Guthabenverzinsung auf den Konten ab dem ersten Euro. Auf Wunsch können
auch bei anderen Banken Konten geführt werden.

ABRECHNUNGSSOFTWARE

Wir setzen die Fachsoftware IMS Wohnungsmanager für die kaufmännische und Office Ware Easy für technische
Verwaltung der einzelnen Objekte ein. Dadurch sind wir in der Lage, auch kurzfristig neue Verwaltungen zu
übernehmen. Gerne würden wir auch für Sie eine professionelle und kundenorientierte Dienstleistung erbringen.
Selbstverständlich beachten wir alle gesetzlichen und standesrechtlichen Vorschriften des Berufsstands
– ausdrücklich im Bereich der getrennten Vermögensführung – und verstehen uns als Sachwalter und Erhalter
Ihrer Immobilienwerte und Finanzen.